ALGUNAS EXPERIENCIAS PROCESALES
Estan adjuntas a cada caso las sentencias para descargar
EAyuntamiento que reclama a los propietarios de locales en el Paseo Arenal de Javea
El pago de una tasa por ocupación de las terrazas con mesas y sillas, al entender que las mismas son de dominio público municipal. Anulación de las tasas por no poder acreditar el Ayuntamiento su propiedad sobre esas terrazas..
Promotor que firma un papel en un bar con el dueño de un solar
Promotor que firma un papel en un bar con el dueño de un solar, acordando la transmisión del mismo a cambio de obra. Demanda del promotor solicitando la eficacia del contrato. Desestimación por estimarse nulidad del contrato
Reclamación a aseguradora de promotor
Reclamación a aseguradora de promotor, del pago del precio satisfecho a cuenta de la entrega de una vivienda en construcción, ante el notorio retraso en la terminación de la obra.
Ayuntamiento que reclama la demolición de una vivienda a una persona
Ayuntamiento que reclama la demolición de una vivienda a una persona por haberla construido en suelo no urbanizable, y sin licencia. Anulación de ese acto administrativo de restablecimiento de la legalidad, al haberse dictado transcurrido el plazo legal de tramitación, incidiendo en caducidad.
Demanda contra entidad bancaria solicitando la nulidad de un contrato swap
Demanda contra entidad bancaria solicitando la nulidad de un contrato swap, al haberse suscrito sin ofrecer la entidad bancaria, la información suficiente al cliente, incidiendo en error en el consentimiento, a pesar de existir una renovación del contrato.
Demanda de socio de una Asociación
Solicitando la nulidad de acuerdos adoptados en Asamblea Ordinaria y Extraordinaria. Desestimación por la escasa trascendencia de los defectos que presentaban las Actas, y no existir vicio de nulidad.
Demanda en solicitud del reconocimiento de servidumbre
Demanda en solicitud del reconocimiento de servidumbre de luces y vistas, al haberse cegado la entrada de luz por un vecino. Extinción de la servidumbre por no uso al haber transcurrido el plazo legal de 20 años.
Promotor desiste de construir un edificio de viviendas sobre un solar
Se resuelven los contratos de compraventa de viviendas a construir, y devuelve el dinero a los compradores. Un comprador formula demanda contra el promotor solicitando que cumpla el contrato, construya el edificio de 77 viviendas. Desestimación de la demanda, por concurrir circunstancias extraordinarias que justifican la resolución del promotor.
Demanda de aseguradora sobre nulidad del informe del tercer perito
Demanda de aseguradora sobre nulidad del informe del tercer perito según el artículo 18 de la Ley de Contrato de Seguro, al existir defectos formales en el mismo. Infraseguro.. Desestimación.
Responsabilidad del cómplice del administrador de la sociedad concursada
Se reclama responsabilidad civil a una persona como cómplice del administrador de una sociedad declarada en concurso que se califica como culpable. Se absuelve de toda responsabilidad a esa persona al no acreditarse perjuicio alguno para la masa de acreedores.
Demanda de subcontratista de una obra contra promotor
En ejercicio de la acción directa del art 1597 CC, y también contra el contratista solidariamente. Se condena al contratista y se absuelve al promotor por no quedar acreditado que tuviera alguna deuda contraida con el contratista, en el momento de la reclamación del subcontratista, tal como exige el art 1597 del Código Civil.